Wir lieben es minimalistisch,
Maximum.
Beratung | Entwurf | Planung | Bauleitung
Bauherr:innen, die auf und mit uns bauen, können sich auf ehrliche Worte, Zuverlässigkeit und fachmännische Kompetenz verlassen. Neben unseren Expertisen in Technik und Baukunst ist unser wichtigstes Werkzeug die Kommunikation. Wir agieren als koordinierende Schnittstelle zwischen Planung und Ausführung.
Wir lieben unseren Einfluss auf das große Ganze und sind im Team so aufgestellt, unseren Bauherr:innen eine rundum Betreuung anbieten zu können. Von der Beratung über die Entwurfsplanung, dem Einreichen des Bauantrags, der Ausführungsplanung bis hin zur Bauüberwachung und der Übergabe des fertigen Objektes gehören die Leistungsphasen 1-9 der HOAI, vollständig in unser Leistungsspektrum.
Der großen Verantwortung, dass Bauherr:innen ihre (T)räume explizit in unsere Hände geben, sind wir uns bewusst und legen großen Wert auf ein zukunftsorientiertes und nachhaltiges Bauen.
In der Konsequenz bedeutet das nicht nur, auf möglichst ökologische Materialien zu setzen, sondern auch die Symbiose zwischen Bauort und Bauwerk nicht zu stören. Wir möchten eine Atmosphäre schaffen, die im Einklang sowohl mit der Bestimmung als auch mit der Umgebung des Objektes steht. Mit Bedacht ausgewählte Materialien, Farben und Formen unterstützen unser Vorhaben.
Konzept und Vorentwurf
- Vorgespräch, Bedarfsanalyse
- Bestandsanalyse, Ortsbesichtigung
- Konzeption, Ideenfindung, Skizzen
- Bauvoranfrage
- grobe Kostenschätzung
Entwurfsplanung
- maßstäbliche Entwurfsplanung
- Grundrisse, Ansichten, Schnitt
- Innenraumkonzepte, Außenraumkonzepte
- Material- und Farbkonzepte
- Objektbeschreibungen
- Kostenberechnung
Genehmigungsplanung und Bauantrag
- Ausarbeiten, Zusammenstellen und Einreichen der Vorlagen und Nachweise für die öffentlich-rechtliche Genehmigung
- notwendige Verhandlungen mit Behörden
Ausführungsplanung
- Erarbeiten einer Ausführungsplanung mit allen für die Ausführung notwendigen Detaillösungen
- Ausführungs-, Detail- und Konstruktionszeichnungen
- Koordination und Integration von fachlich Beteiligten
- Erstellen von Ausschreibungsunterlagen
- Einholen, Prüfen und Auswerten der Angebote
- Mitwirkung bei der Auftragsvergabe
- Kostenkontrolle
Bauüberwachung
- Qualitätsüberwachung der Ausführung des Objektes
- Sicherheits- und Gesundheitsschutz-Koordination (SiGeKo) auf Baustellen
- Koordination von fachlich Beteiligten
- Dokumentation des Bauablaufs
- Organisation behördlicher Abnahmen
- Leistungsabnahmen von Gewerken
- Rechnungsprüfung
- Kostenkontrolle, Kostenfeststellung
- Übergabe des Objektes